ГлавнаяПолезные советы → Как принимать новую квартиру?

Как принимать новую квартиру?

24 мая 2015 | Автор: |

Для официального оформления всех документов и передачи по акту квартиры её хозяину, который является участником долевого строительства, застройщик затрачивает, как правило, от трёх до шести месяцев после того, как дом был принят государственной комиссией. Но не всё в сроках оформления этой документации зависит от строителей. К срокам оформления всей документации имеют отношение также и государственные организации, например, БТИ.

Как принимать новую квартиру

Если же полгода прошло, а бумаги не готовы, то это может послужить поводом для обращения к юристу. Вполне может быть, что возникли какие-то преграды в оформлении акта передачи будущему домовладельцу.

В акте должны быть указаны следующие данные:

  • фактический адрес дома;
  • номер, который ПИБ присвоил квартире, а также её фактическая площадь;
  • окончательная цена за квартиру, которую установили после всех замеров.

Эти данные необходимы для того, чтобы зарегистрировать право на собственность в ГБР.

Когда дольщик получает акт по приёму-передаче, он также должен получить и смотровой лист, куда будет заносить все данные по обнаруженным в квартире недоделкам и дефектам. Застройщик же обязан в этом же документе указать срок, в который все эти претензии будут устранены, если, конечно, все замечания действительно обоснованны, а не просто что-то чем-то не понравилось дольщику. На капризы типа «Просто сделайте так, как мне нравится» никто всерьёз реагировать не станет. Вы можете купить отличную квартиру в Киева в ЖК Чайка, все подробности на сайте http://chayka.org.ua/ .

Чтобы грамотно заполнить смотровой лист, лучше всего дольщику обратиться за помощью к эксперту по качеству строительных работ, потому что обычный человек вряд ли сможет профессионально определить качество выполненных работ.

В каком порядке проводится приём квартиры в новом доме?
Осмотр необходимо производить днём, при хорошем солнечном освещении, потому что вряд ли в квартирах есть лампочки.

С собой надо взять:

  • тетрадь или набор бумаги и пишущие принадлежности;
  • хорошо работающий фонарь;
  • на всякий случай и спички, и зажигалку;
  • небольшой прибор, потребляющий электроэнергию (проще всего взять тестер или зарядное устройство к вашему телефону);
  • нитку с грузиком (отвес), чтобы можно было проверить угол отклонения стены;
  • уровень для определения горизонталей и вертикалей;
  • чтобы можно было проверить, есть ли в квартире освещение, возьмите с собой лампочку с патроном (желательно и табуретку или что-то типа того);
  • нужен также электроприбор помощнее, типа дрели или перфоратора;
  • не обойтись и без вольтметра, а также без молотка.
Метки записи:

Комментарии к записи "Как принимать новую квартиру?"

Посмотреть последние комментарии
  1. Где обычно вы храните свои сбережения? В рублях или нет?
    Стоит ли продавать квартиру именно сейчас? Или подождать

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля