Многие люди снимают квартиры по разным причинам, стараясь при этом, чтобы квартира была подешевле, поближе к транспортным развязкам, получше обставлена внутри. Но в реальности приходится выбирать компромисс между финансовыми затратами и качеством арендованной квартиры. Зачастую аренда может скрывать в себе множество недостатков, как правило выявляемых после заселения. Чтобы предупредить возможные риски следует их заранее предугадывать и избегать.
Первым риском, связанным с арендой, может стать обращение в недобросовестное агентство недвижимости. При этом одним из вариантов обмана может быть оплата за информацию с адресами несуществующих, или уже сданных квартир. В итоге, деньги за недостоверную информацию окажутся потерянными. Другой вариант: агентство берет оплату на месяц вперед за квартиру, состояние которой полностью не соответствует описанию. Поэтому, чтобы избежать таких обманов, следует обращаться в проверенные агентства недвижимости или искать сдаваемые квартиры самостоятельно.
Вторая ошибка связана с арендой квартиры у мошенника. Наиболее распространенным вариантом может быть такой: мошенник снимает квартиру у арендодателя по одной цене, а затем пересдает её другому человеку, взяв предоплату на несколько месяцев вперёд, а затем исчезает. Естественно, что деньги, уплаченные наперед вернуть не удастся, да и к тому же придется платить дополнительно уже хозяину квартиры. Следующим вариантом обмана может быть сдача квартиры одним из совладельцев, без ведома остальных. Получается так, что деньги уплачены одному хозяину, а потом приходит другой и требует еще денег, либо выселения из квартиры. Поэтому приходится идти на двойную трату, либо выселяться и потерять деньги. Чтобы не допустить таких ошибок необходимо смотреть документы, удостоверяющие личность арендодателя и на квартиру. Мошенничество может быть связано с отсутствием заключенного договора аренды: хозяин квартиры просит наперед большую сумму денег за аренду, а затем с милицией заставляет выселиться. Если вы хотите гарантий, тогда советуем вам заглянуть на сайт cityinnmsk.ru, ведь аренда квартиры в Москве посуточно это их основная деятельность и они профессионалы своего дела.
Третий риск связан с безответственными арендодателями. Они могут неожиданно повышать арендную плату спустя месяц-другой после въезда. Обычно стоимость аренды значительно меньше стоимости переезда в другую квартиру, поэтому арендатору приходится соглашаться платить больше. Кроме того, есть арендодатели чересчур боязливые, постоянно контролирующие состояние квартиры путем её посещения в любое время суток. Иногда встречаются и такие хозяева, которые могут найти какие-либо повреждения обоев или мебели и заставить арендатора заплатить за них, хотя он их и не причинял.
Поэтому, прежде чем арендовать квартиру, тщательно изучайте документы арендатора и составляйте договора аренды, что позволит значительно снизить риски.